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身為國人其實(shí)寫這類文章的時候內(nèi)心是復(fù)雜的，心情是糾結(jié)的。就目前國內(nèi)一線大城市和部分二線城市的瘋狂樓市站在一個中立者的角度該怎么樣去中肯的評價呢？又能怎樣去評價呢。首先目前的瘋狂肯定與09年房價迅猛飚升毫無共同點(diǎn)可言。讓我們回憶一下09年，當(dāng)年中國樓市的價格飚升，樓市主體價格還處于相對低位，一方面是我們廣大國民的實(shí)質(zhì)住房需求，并且在大的市場環(huán)境下和市場鋪墊的情況下敏感的嗅到了一絲房價上漲的氣味，更主要的原因是投資者、投機(jī)者等等借助于當(dāng)時的銀行信貸政策瘋狂涌入市場。而目前呢，經(jīng)過這么多年的發(fā)展，政府一輪又一輪的政策出臺，依然抵擋不住樓市的瘋狂，在我看來，除了用2015年中國股市短期牛市的影射來解釋著一現(xiàn)象，還能想到其他更好的理由嗎？無論是政府還是整體的市場環(huán)境，無論是地產(chǎn)開發(fā)商還是住房投資、投機(jī)者，都把2015年中國股市牛市的瘋狂投射到今年的房地產(chǎn)上。 |
